В Сербии эмигранты иногда сталкиваются с проблемой мошенничества со стороны Арендодателей. В первую очередь это связано с обманом на залоговую часть, когда ее не возвращают по надуманным причинам или без указания причин. Основной причиной является отсутствие нормального вида договора. В ближайшее время, рекомендуемый типовой договор будет размещен на сайте. Основной проблемой является наличный расчет. Этим моменты будут учтены в договоре.
Так же встречаются ситуации, когда собственник имеет неоформленное жилье. Это усложняет процесс получения ВНЖ, т.к. владелец не может предоставить выписку. Насколько известно, владелец может принести оплаты за ЖКХ и квартиру, написать заявление, и тем самым подтвердить право в МУП, но владельцам квартир это отдельная проблема и не всегда они на это идут, так что рекомендуется избегать таких людей.
Проверить собственность можно по реестру собственников.
Реестр собственников здесь
В реестре собственников есть обязательное поле -обштина (муниципалитет, район). Для этого понадобится зайти на графическую кадастровую карту, найти нужный дом, войти на вкладку и посмотреть название обштины.
Кадастровая карта здесь
Чтобы найти название района нужно зайти в кадастр. Вбиваем название города или ищем на карте. Выбираем нужный дом и кликаем по нему.
В открытой вкладке смотрим обштину, ее добавляем в поиске в еКадастре (см ниже)
Ниже видно какое нужно отметить название
На следующей странице вводим кадастровый номер, который в выписке предоставил собственник.
