Черный список жилья в Сербии (арендодатели, арендаторы)

В Сербии эмигранты иногда сталкиваются с проблемой мошенничества со стороны Арендодателей. В первую очередь это связано с обманом на залоговую часть, когда ее не возвращают по надуманным причинам или без указания причин. Основной причиной является отсутствие нормального вида договора. В ближайшее время, рекомендуемый типовой договор будет размещен на сайте. Основной проблемой является наличный расчет. Этим моменты будут учтены в договоре.

https://www.google.com/maps/d/u/0/edit?mid=19YcKmasJpwHsfB9kvpoSmRA_qD22yhw&ll=45.24943679991763%2C19.841664050000034&z=13

Так же встречаются ситуации, когда собственник имеет неоформленное жилье. Это усложняет процесс получения ВНЖ, т.к. владелец не может предоставить выписку. Насколько известно, владелец может принести оплаты за ЖКХ и квартиру, написать заявление, и тем самым подтвердить право в МУП, но владельцам квартир это отдельная проблема и не всегда они на это идут, так что рекомендуется избегать таких людей.

Проверить собственность можно по реестру собственников.

Реестр собственников здесь

В реестре собственников есть обязательное поле -обштина (муниципалитет, район). Для этого понадобится зайти на графическую кадастровую карту, найти нужный дом, войти на вкладку и посмотреть название обштины.

Кадастровая карта здесь

Чтобы найти название района нужно зайти в кадастр. Вбиваем название города или ищем на карте. Выбираем нужный дом и кликаем по нему.

В открытой вкладке смотрим обштину, ее добавляем в поиске в еКадастре (см ниже)

Ниже видно какое нужно отметить название

На следующей странице вводим кадастровый номер, который в выписке предоставил собственник.

Поиск