| ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УСЛОВИЯХ И НОРМАХ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И КВАРТИР (“Официальный вестник РС”, № 58/2012, 74/2015 и 82/2015) |
I ВВОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1
Настоящее Положение устанавливает условия и нормы проектирования, а также подготовки технической документации для строительства жилых домов и квартир, в том числе частей иных зданий, предназначенных для жилья.
Статья 1а
Настоящее Положение распространяется на проектирование, а также на подготовку технической документации для строительства жилых зданий или частей зданий, которые в соответствии с нормативным актом, регламентирующим классификацию зданий, которые относятся к классу 1122 – Жилые здания с тремя и более квартирами.
Статьи настоящего Положения не распространяются на жилые здания, относящиеся к классу 1122 — Жилые здания с тремя и более квартирами, и классифицируемые в категории «А».
Статьи настоящего Положения не распространяются на проектирование, а также подготовку технической документации на пристройки, строительство зданий или производство работ по возведению жилых домов, либо частей иных зданий, предназначенных для жилья, установленных статьей 145 «Закона о планировке и строительстве» (далее — Закон).
Статьи настоящего Положения не распространяются на проектирование, а также подготовку технической документации для строительства жилых домов в соответствии с нормативными актами, регулирующими сферу социального жилищного строительства.
Термины
Статья 2
Некоторые термины, используемые в настоящем Положении, имеют следующие значения:
1) жилой дом — самостоятельная единица использования, состоящая из совокупности пространственных единиц (с одним общим входом), основным назначением которой является жилье;
2) квартира — это пространственная единица, т. е. совокупность помещений и комнат, образующих отдельное пригодное для использования целое, обеспечивающее условия для проживания и пребывания в нем;
3) размер квартиры определяется чистой полезной площадью квартиры, рассчитанной по стандарту SRPS.U.C2.100:2002;
4) структура квартиры определяется количеством и назначением комнат;
5) этаж — уровень в здании, который может быть подземным или надземным.
II УСЛОВИЯ И НОРМЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И КВАРТИР
1. Парковка и гаражи для транспортных средств
Статья 3
Парковка автотранспортных средств для нужд жилого дома проектируется в соответствии с проектной документацией как подземная, надземная открытая или крытая, в гараже или совмещенная.
Количество парковочных мест на квартиру определяется в соответствии с планировочной документацией.
Гараж в жилом доме — это закрытое пространство для парковки транспортных средств.
Наименьший размер парковочного места для парковки автомобиля составляет 230/480 см, парковочного места для продольной парковки — 200/550 см, а гаражного бокса — 270/550 см.
Высота гаражей в свету на площадках, предназначенных для движения автотранспортных средств, должна быть не менее 220 см, измеряемая от высоты чистого пола до самой нижней отметки строительных элементов, установок и оборудования.
Максимальный уклон въездного пандуса для гаража составляет 12%, если пандус открытый, или 15%, если пандус защищен от обледенения или накрыт.
2. Поверхности доступа
Статья 4
Для обеспечения пешеходного и транспортного доступа к зданию предусмотрены благоустроенные территории.
Ширина прохода для пешеходов при входе в здание должна быть не менее 150 см.
Если в здании планируются иные, нежилые цели (предпринимательская, коммерческая деятельность и т. п.), входная зона, предназначенная для этих целей, должна быть отделена от входа, предназначенного для жилья.
При неровности входа в здание по отношению к подъезду к зданию, подъезд к зданию (лестница, пандус и т.п.), а также подъездная зона должны быть спланированы в соответствии с нормативами по обеспечению доступности.
Между наружной лестницей и ветровым стеклом необходимо спланировать ровную поверхность шириной не менее лестницы и длиной не менее 120 см.
3. Пространства для передвижения в жилом здании
Вход в здание
Статья 5
Входная зона в здание должна быть спроектирована таким образом, чтобы была возможность контроля входа в здание, общения посетителей с арендаторами (домофон), доставки почты.
Входная зона должна быть спроектирована таким образом, чтобы в случае неровностей поверхности доступа и входа в лифт обеспечивалось беспрепятственное движение в соответствии с нормами доступности.
Вход в жилой дом должен быть оборудован ветрозащитной планкой. Размеры ветрозащитной планки определяются в зависимости от количества жильцов, пользующихся ею, а также от типа оборудования. Наименьшая глубина ветрозащитной планки главного входа в дом составляет 210 см, наименьшая ширина: в доме с числом квартир до 30 – 180 см, в доме с числом квартир до 40 – 240 см, в доме с числом квартир 40 и более – 300 см.
Наименьшая высота ветрозащитного помещения в свету составляет 240 см.
Входная дверь в жилое здание имеет ширину проема не менее 120 см и открывается наружу.
Опускание пола лобового стекла ниже уровня зоны доступа не допускается.
Пространства для горизонтального движения
Статья 6
Пространства для горизонтального перемещения позволяют соединять квартиры и другие помещения в здании на одном уровне.
Размеры пространства для горизонтального перемещения составляют:
– наименьшую ширину 140 см;
– минимальную высоту 240 см.
Размеры вспомогательных или технических помещений для горизонтального перемещения составляют:
– наименьшую ширину – 120 см;
– наименьшую высоту – 220 см.
Пространства для вертикального движения
Статья 7
Лестничная клетка обеспечивает доступ к пространствам для горизонтального перемещения и имеет следующие минимальные размеры:
– ширину лестничной площадки – 120 см;
– ширину лестничной площадки – 120 см;
– ширину пространства перед входом в другие помещения, квартиры или лифт – 150 см;
– высоту между двумя опорами лестницы – 220 см;
– высоту лестницы – не более 18 см, а ширину проступи – не менее 28 см, за исключением лестниц в подвал, чердак или другие вспомогательные или технические помещения в здании, размеры которых могут быть не более 20 см по высоте и не менее 25 см по ширине проступи.
Статья 8
В каждом жилом здании, имеющем четыре и более надземных этажей, должны быть установлены лифты соответствующей грузоподъемности и характеристик, соответствующие нормам, действующим в данной области.
В жилых домах, где в соответствии с настоящим Положением обязательна установка лифтов, как минимум один лифт должен соответствовать нормам доступности.
Под шахтой лифта не допускается размещение жилых, хозяйственных и навесных помещений.
4. Квартира в многоквартирном доме
Части квартиры
Статья 9
Жилой блок состоит из следующих групп помещений:
1) жилые помещения;
2) вспомогательные помещения;
3) пространства для движения;
4) открытые пространства.
Жилые помещения — это зоны квартиры, предназначенные для проживания (гостиная, многофункциональная комната), комната для приема пищи (столовая), комната для приготовления пищи (кухня), комната для сна и работы (комната).
Вспомогательные помещения — это помещения в квартире, предназначенные для хранения продуктов питания (кухонная кладовая, шкаф для продуктов питания), соблюдения правил личной гигиены (ванная, туалет), кладовые, а также для обслуживания квартиры (гардероб, помещение или комната для хозяйственных нужд, чулан для хозяйственных нужд).
Пространства для передвижения – это пространства между жилыми и вспомогательными помещениями в квартире (прихожая, лестничная площадка, коридор, внутренняя лестница).
Открытые пространства, принадлежащие квартире, — лоджии, балконы, террасы, сады и т. д.
Гостиная — часть жилого помещения, предназначенная для проживания всех членов домохозяйства.
Многофункциональная комната — часть жилого пространства в студиях и однокомнатных квартирах, предназначенная для проживания, сна и работы.
Комната — часть жилого пространства квартиры, предназначенная для сна и работы, и может быть комнатой для одного человека или комнатой для двух человек.
Статья 10
При входе в квартиру со стороны открытого пространства (галереи) входная зона должна быть спроектирована таким образом, чтобы она выполняла функцию ветрозащиты.
Планировка и ориентация квартиры
Статья 11
Размещение жилых помещений в подземных этажах не допускается, за исключением случая, когда хотя бы одна фасадная стена квартиры полностью возвышается над уровнем земли, при условии отсутствия перед фасадными проемами препятствий (соседнего здания, тракта, подпорной стенки, ограждения и т.п.) на расстоянии менее 6,0 м.
В жилых домах – комплексах, организованных вокруг внутреннего двора (полуатриум, атриум, два тракта и т.п.), фасадные проемы жилых помещений не могут быть расположены исключительно в сторону внутреннего двора, если расстояние между трактами здания составляет менее 12,0 м.
В помещениях допускается предусматривать фасадные проемы, ориентированные исключительно во внутренний двор, при условии, что расстояние между частями здания составляет не менее 6,0 м.
Статья 12
При устройстве светового фонаря для вентиляции и освещения подсобных помещений в квартире и общей лестничной клетке в здании его площадь определяется из расчета на каждый метр высоты здания приходится 0,5 м² светового фонаря и не может быть менее 6 м². Минимальная ширина светового фонаря составляет 200 см.
Необходимо обеспечить доступ к световому люку для обслуживания и отвод ливневых вод.
Жилые помещения квартиры, за исключением кухни, не могут быть спроектированы с ориентацией в сторону светового люка.
Естественное освещение в квартире
Статья 13
Все жилые помещения квартиры должны иметь прямое естественное освещение через фасадные проемы.
Непрямое освещение зоны приготовления пищи (кухни) допускается через обеденную зону, гостиную и зону передвижения.
Прямое освещение достигается, если общая остекленная поверхность проемов фасада или крыши, предназначенных для освещения определенного помещения, достигает не менее 15% его чистой площади.
При непрямом освещении помещения общая площадь проемов фасада рассчитывается в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, при этом за основу принимается общая чистая площадь прямо и непрямо освещенного помещения.
Максимальная глубина односторонне освещенной зоны квартиры, независимо от того, освещена ли она напрямую или содержит косвенно освещенные зоны, не может превышать трех световых высот площади, которая освещается напрямую.
Естественная вентиляция квартиры
Статья 14
Вентиляция жилых помещений квартиры осуществляется напрямую, естественным путем, через фасадные или кровельные отверстия.
При непрямом освещении помещения для приготовления пищи (кухни) необходимо предусмотреть искусственную вентиляцию этого помещения.
Вентиляция ванных комнат и кладовых для хранения продуктов питания осуществляется естественным образом через отверстия в фасаде или крыше, либо с помощью системы искусственной вентиляции.
Структура квартиры
Статья 15
По структуре квартира имеет следующие помещения и комнаты:
1) квартира-студия: прихожая, многофункциональная комната с зоной для приготовления пищи (мини-кухня) и ванная комната;
2) однокомнатная квартира: прихожая, зона приготовления пищи (кухня), многофункциональная комната со столовой и ванная комната;
3) квартира с полутора спальнями: прихожая, зона приготовления пищи (кухня), гостиная, столовая, комната для одного человека и ванная комната;
4) двухкомнатная квартира: прихожая, зона приготовления пищи (кухня), гостиная, столовая, спальня и ванная комната;
5) апартаменты с двумя с половиной спальнями и больше: прихожая, зона приготовления пищи (кухня), гостиная, столовая, спальни, ванная комната и туалет.
Статья 16
(Удалена)
Минимальные размеры комнат и помещений в квартире
Статья 17
Жилые комнаты, многоцелевые помещения и комнаты не могут быть уже половины своей длины.
Минимальная ширина гостиной и многофункциональной комнаты составляет:
1) 320 см – квартиры-студии, однокомнатные и полуторакомнатные квартиры;
2) 340 см – двухкомнатные и двух с половиной комнатные квартиры;
3) 360 см – трехкомнатные и однокомнатные квартиры;
4) 380 см – четырехкомнатные и больше.
Минимальная ширина помещения составляет:
1) комната на 1 человека – 210 см;
2) комната для 2 человек – 240 см;
3) в двухкомнатных и более крупных квартирах не менее одной комнаты на двух человек – 280 см.
Минимальная ширина помещения для приготовления пищи (кухни) — 170 см.
Минимальная ширина обеденной зоны — 220 см.
Минимальная ширина ванной комнаты — 160 см.
Минимальная ширина туалета — 90 см.
Минимальная ширина помещения для хозяйственных нужд — 90 см.
Минимальная ширина пространства для передвижения при входе в квартиру составляет 120 см, а в остальных коридорах и на лестничных площадках — 90 см.
Минимальная ширина пролета внутренней лестницы составляет 80 см.
Минимальные размеры, указанные в п. 2, 3 и 4 настоящей статьи, представляют собой расстояние между окончательно обработанными поверхностями.
Статья 18
Минимальная высота потолков во всех жилых помещениях квартиры, за исключением мансарды, составляет 260 см.
Минимальные площади комнат в квартире
Статья 19
Минимальные площади комнат и помещений в квартире составляют:
1) гостиная – 16,00 м 2;
2) комната на двоих – 11,00 м 2;
3) комната на одного человека – 7,00 м 2;
4) обеденная зона – 4,00 м 2;
5) помещение для приготовления пищи (кухня) – 4,00 м 2;
6) кладовая – 0,50 м2;
7) ванная комната – 3,00 м 2;
8) туалет (отдельная комната) – 1,30 м 2.
Минимальная площадь квартиры в зависимости от ее планировки
Статья 20
Минимальная площадь квартиры в зависимости от ее планировки составляет:
1) квартира-студия – 26,00 м 2;
2) однокомнатная квартира – 30,00 м 2;
3) полуторакомнатная квартира – 40,00 м 2;
4) двухкомнатная квартира – 48,00 м 2;
5) двух с половиной комнатная квартира – 56,00 м 2;
6) трехкомнатная квартира – 64,00 м 2;
7) трехкомнатная квартира – 77,00 м 2;
8) четырехкомнатная квартира – 86,00 м 2;
9) четырех с половиной комнатная квартира – 97,00 м 2.
Статья 21
(Удалена)
5. Вспомогательные помещения в жилом доме
Складские помещения для арендаторов
Статья 22
Кладовые арендаторов — помещения для нужд арендаторов, которые планируются за пределами квартир и группируются в подземных или чердачных этажах здания.
Минимальная площадь кладовой для одного арендатора должна быть не менее 2,0 м2, а минимальная высота — 220 см.
Складские помещения для жилых помещений должны иметь естественную или искусственную вентиляцию.
Место для размещения принадлежностей для поддержания гигиены здания
Статья 23
В здании должно быть предусмотрено помещение для размещения принадлежностей, обеспечивающих соблюдение санитарно-гигиенических норм здания, площадью не менее 2,0 м2 и высотой не менее 220 см.
В этом помещении должен быть предусмотрен кран со сливом в полу, а поверхности полов и стен этого помещения должны позволять производить влажную уборку.
6. Конструкция, элементы, материалы и отделка здания и квартиры
Строительство
Статья 24
Конструкция жилого дома, а также другие элементы материальной части здания (фасадные стены и проемы, крыши и т.п.) должны быть запроектированы из пригодных, сертифицированных материалов постоянного назначения.
Фасадные проемы
Статья 25
Планировка, размеры и форма фасадных проемов, дверей и окон, расположение фурнитуры, а также расстановка мебели и оборудования должны обеспечивать беспрепятственное открывание на всю ширину их проема.
Остеклённая поверхность фасадных проёмов должна быть доступна для обслуживания.
Внутренние отверстия
Статья 26
Расположение и размеры внутренних проемов, а также расположение фурнитуры и расстановка мебели и оборудования должны обеспечивать беспрепятственное открывание на всю ширину их проема.
Минимальные размеры внутренних проемов в квартире составляют:
1) входная дверь в квартиру – ширина 90 см;
2) жилые помещения – ширина 80 см;
3) кухня – ширина 70 см;
4) ванная и туалет – ширина 70 см.
Все внутренние проемы должны иметь минимальную высоту в свету 200 см.
Отделка здания и квартиры
Статья 27
Отделочные поверхности стен, потолков и полов в общественных помещениях здания должны быть износостойкими и пригодными для поддержания чистоты.
Отделочные поверхности стен, потолков и полов в квартире должны быть износостойкими и пригодными для поддержания чистоты.
7. Условия охраны жилых домов и квартир
Защита от атмосферных воздействий и грунтовых вод
Статья 28
Все поверхности и стыки наружной оболочки здания должны быть надежно защищены в горизонтальном и вертикальном направлении от воздействия ветра, а также проникновения атмосферных и грунтовых вод путем правильных проектных решений, применения и монтажа соответствующих строительных материалов.
Статья 29
Тепловая защита здания обеспечивается за счет соответствующей теплоизоляции наружных ограждающих конструкций здания, что обеспечивает теплоустойчивость его внутреннего пространства.
Фасадные проемы должны иметь защиту от солнца и перегрева летом, а также защиту от штормов и града.
Жилой дом должен быть спроектирован в соответствии с нормами, регулирующими энергетические характеристики зданий.
Защита от шума
Статья 30
Все помещения, в которых размещаются шумные установки (дизель-генераторы, котельные, гидрофорные станции, теплообменные пункты, машинный зал, шахта поезда, оборудование привода вентиляции и т.п.), не могут граничить с жилыми помещениями и должны быть изолированы от строительных конструкций.
Защита конфиденциальности и безопасность
Статья 31
В жилых зданиях, где линии застройки и регулирования совпадают, минимальное расстояние верхнего края парапета окна от уровня окружающей местности в квартирах на первых этажах, расположенных в непосредственной близости от общественных коммуникаций, составляет 180 см.
В случае квартир, фасадные проемы которых ориентированы на галерею или общую террасу, минимальное расстояние верхнего края оконного парапета от уровня пола поверхности общих помещений составляет 160 см.
Не допускается устройство фасадных проемов в стенах квартиры, выходящих на лоджию или балкон другой квартиры.
В квартирах, расположенных друг напротив друга на одном участке застройки на расстоянии менее 6,0 м, фасадные проемы не должны располагаться в направлении противоположных квартир таким образом, чтобы это создавало угрозу взаимной приватности.
Перегородки на лоджиях, разделяющие две квартиры, установлены на всю высоту этажа и выполнены из материалов, не позволяющих видеть внутреннее пространство второй квартиры.
Высота защитного ограждения на лестницах и открытых пространствах в квартире и здании (лоджиях, балконах, террасах и т.п.), возвышающихся над прилегающей местностью, составляет более 45 см от чистого пола, до седьмого надземного этажа – 110 см, а выше седьмого надземного этажа – 120 см.
Все фасадные проемы, парапет или глухая остекленная часть которых ниже 90 см от уровня чистого пола, за исключением фасадных проемов, выходящих на лоджии, террасы, балконы, сады или галереи, должны иметь дополнительное защитное ограждение в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи.
Проемы в ограждении должны быть спроектированы таким образом, чтобы исключить пронос предметов диаметром более 12 см и залезание детей.
Защита жилых зданий от пожара
Статья 32
Жилой дом проектируется, строится и оснащается в соответствии с нормами и правилами, регламентирующими область пожарной безопасности.
Защита жилых зданий от военных разрушений
Статья 33
В целях защиты жилых зданий от военных разрушений в этой области действуют особые правила.
Статья 34
В случае если в жилом доме предусмотрен дымоход, его очистка должна быть возможна из общих помещений дома.
Один дымоходный канал из пункта 1 настоящей статьи, может иметь два подключения на одном этаже, разница высот между которыми должна быть не менее 30 см.
Защита от атмосферных разрядов
Статья 35
В технической документации на строительство жилого дома содержится расчет необходимости защиты от атмосферных выбросов в соответствии с нормативными актами, регулирующими данную сферу.
Вертикальные линии молниезащитных установок не должны быть видны.
8. Пространственные условия размещения систем
Водоснабжение и канализация
Статья 36
Подключение жилого дома к системе водоснабжения осуществляется в соответствии с условиями уполномоченного органа и техническими регламентами.
Место для установки счетчиков воды располагается и рассчитывается в соответствии с характеристиками и габаритами оборудования, а также обеспечивается пространство для беспрепятственного доступа и обслуживания.
Проект должен предусматривать возможность одновременной или последовательной установки приборов учета расхода воды для каждой квартиры, а также для каждого помещения иного назначения (хозяйственного, коммерческого и т.п.) в отдельности.
Статья 37
Приготовление горячей воды для санитарно-технических нужд в жилых домах может быть централизованным для всего жилого дома или индивидуальным для каждой квартиры в отдельности.
В жилых домах, где отопление помещений осуществляется индивидуальными приборами или системами, для приготовления горячей воды предусматриваются накопительные или проточные котлы, либо котлы для приготовления горячей воды и отопления квартиры.
Статья 38
Отвод хозяйственно-бытовых сточных вод и фекальных вод от квартиры, либо жилого дома, а также отвод ливневых вод с поверхностей крыш, террас, лоджий, балконов зданий и дворовых территорий, непосредственно прилегающих к зданию, должен быть обеспечен системой фекально-ливневой канализации.
Статья 39
Основные вертикали канализации продолжаются для обеспечения вентиляции над крышей, террасой или другим отверстием из жилого помещения, чтобы их функционирование не влияло на качество комфорта жилья.
Несколько концов вертикали над самыми высокими сливами могут быть объединены в один общий с его пропорциональным расширением и обязательной установкой принудительной вентиляции.
Запрещается соединять вентиляционные проводники с дымоходами и другими вентиляционными каналами в здании.
Отопление, вентиляция и охлаждение
Статья 40
Жилое здание и связанные с ним жилые помещения должны иметь определенную базовую систему отопления.
При подключении жилого дома к системе автономного отопления или энергоснабжения (газоснабжения) система отопления, а также необходимые помещения для ее установки и оборудования определяются проектом в соответствии с требуемыми мощностями и условиями государственных органов.
При проектировании котельной в здании необходимо также проектировать место для хранения топлива в зависимости от вида топлива и в соответствии с техническими регламентами и стандартами.
При проектировании отопления квартиры твердым топливом в обязательном порядке предусматривается помещение для хранения топлива, которое должно быть отделено от всей квартиры.
Статья 41
Для централизованного теплоснабжения, а также централизованного приготовления горячей воды проектом должна быть предусмотрена возможность одновременной установки приборов учета расхода энергии для каждой отдельной квартиры.
При отоплении помещений и комнат в квартире, в зависимости от назначения, достигаются показатели от 20 до 24°С.
Статья 42
Индивидуальные кондиционеры не могут использоваться как исключительная система отопления квартиры.
Проект должен предусматривать соответствующее расположение устройства, электрическое подключение и основные вертикальные трубы для стоков.
Наружные блоки кондиционирования воздуха должны быть расположены таким образом, чтобы они соответствовали архитектурному облику здания.
Статья 43
Искусственная вентиляция должна быть предусмотрена для следующих помещений в квартире: помещения для приготовления пищи (кухня), ванная комната, туалет и кладовые кухни.
Статья 44
При отсутствии естественной вентиляции необходимо предусматривать устройства искусственной вентиляции в лестничной зоне здания, а также в технических помещениях теплового пункта и помещениях для хранения аккумуляторов, если они имеются.
Статья 45
Установки искусственной вентиляции должны быть предусмотрены для следующих технических помещений: помещений для размещения электромеханического оборудования лифтов и лифтовых шахт, помещений для генераторов для производства электроэнергии, гаражей и котельных, а также в соответствии со специальными правилами, регламентирующими указанные помещения или условия деятельности предприятий коммунального обслуживания.
Электромонтажные работы
Статья 46
Все жилые дома и квартиры должны быть оборудованы электроустановками, обеспечивающими нормальное проживание в них без дневного света, а также пользование потребителями электроэнергии, характерными для данного типа здания, в соответствии с действующими в данной сфере нормами.
Все жилые дома и квартиры должны быть оборудованы электронной сетью связи, которая проектируется, устанавливается, используется и обслуживается в соответствии с действующими нормами, регулирующими сферу электронных коммуникаций.
Статья 47
При размещении трансформаторной подстанции в жилом здании помещение, в котором размещается трансформаторная подстанция, должно быть надежно изолировано от шума и ионизирующего излучения в соответствии с нормативными документами по защите от шума и ионизирующего излучения.
Жилое помещение квартиры не может примыкать к помещению, в котором находится трансформаторная подстанция.
Статья 48
Каждая пространственная единица (потребитель) должна иметь отдельный счетчик (квартира, коммерческое помещение, котельная и т. д.).
Концентрация приборов учета в многоквартирном жилом доме осуществляется в распределительных шкафах. В многоэтажных домах допускается размещение одного или нескольких распределительных шкафов. Если невозможно обеспечить концентрацию приборов учета на первом этаже здания, то, по согласованию с уполномоченным распределителем, распределительные шкафы размещаются на этажах.
Распределительные шкафы со счётчиками размещаются в лестничной клетке или вестибюле здания, в предусмотренных для этого нишах или в помещении в непосредственной близости от вертикального канала стояков. В подвале шкаф со счётчиками не устанавливается.
Линии электропередач должны быть надежно защищены и не должны быть видны.
Распределительный щит квартиры с автоматическими предохранителями размещается в зоне входа в квартиру, а его размеры определяются характеристиками проектируемого оборудования.
Освещение охранной (антипанической) сигнализации предусмотрено на лестничной клетке жилого дома в виде отдельных, специально обозначенных светильников.
Статья 49
В жилом доме планируется установка общей антенной системы и/или возможность разделения кабельной распределительной системы.
В квартирах площадью до двух комнат должна быть как минимум одна розетка для общей антенной системы и/или кабельной распределительной системы, а в квартирах площадью более двух комнат должна быть как минимум две розетки для общей антенной системы и/или кабельной распределительной системы, т.е. по одной в каждой комнате.
Статья 50
В жилом доме запланирована система домофонной связи, которая позволит осуществлять связь и дистанционное открывание входной двери дома.
Каждая квартира должна быть оборудована электроустановкой звуковой сигнализации от входа в здание и квартиры.
Статья 51
В жилом здании планируется наличие как минимум одной телефонной системы и/или иной системы связи.
В случае если планируется установка телефона, в удобном месте на первом этаже здания или в подвале в сухом и доступном месте планируется телефонный распределительный шкаф, а в каждой квартире предусматривается не менее одного подключения для прямой телефонной линии.
Другие технические помещения
Статья 52
При проектировании технических помещений для мусоропровода, элеваторной установки, теплового пункта, котельной, помещения для приготовления санитарно-технической горячей воды, дизель-генератора, устройства повышения давления воды и т.п., их размещение и размеры определяются в соответствии с характеристиками и размерами оборудования и предусматриваются пространства для беспрепятственного доступа и обслуживания.
Необходимо предусмотреть пространство для вертикальных и горизонтальных маршрутов прокладки всех запланированных в здании установок, размеры которого должны соответствовать характеристикам и размерам помещения для беспрепятственного доступа и обслуживания.
Естественная или искусственная вентиляция этих помещений должна быть спроектирована в соответствии с техническими регламентами и стандартами.
III ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Вступление в силу
Статья 53
Настоящее Положение вступает в силу на восьмой день со дня его опубликования в «Официальном вестнике Республики Сербии» и применяется с 1 июня 2013 года.
Независимые статьи Положения по внесению изменений в «Положение об условиях и нормах проектирования жилых зданий и квартир» («Официальный вестник РС», № 74/2015)
Статья 33
Настоящее Положение вступает в силу на следующий день после его опубликования в «Официальном вестнике Республики Сербии».
